Condominio No Problem

Svolgimento dell?assemblea condominiale

di Silvio Rezzonico

Terza puntata sul meccanismo del parlamento interno ai nostri palazzi ....segue..>

Disturbi da rumore e condominio

di Silvio Rezzonico

Le lezioni di piano del vicino, la Tv al massimo volume, il portone sbattuto, le esalazioni del condizionatore al piano di sotto, il puzzo di cucina del ristorante, il chiasso della discoteca: sono solo alcuni tra i tanti esempi delle fonti di rumori e di odori che possono travagliare la nostra tranquillit?, perfino tra le quattro mura di casa nostra.....segue..>

Assemblea condominiale: chi ne fa parte e come si convoca

da Studio Legale Rezzonico

Le norme che riguardano la convocazione e il funzionamento dell?assemblea sono dettate dall?articolo 1136 del codice civile e sono inderogabili (cio? non ? possibile modificarle). Se sono violate l?assemblea e le decisioni prese possono essere nulle o annullabili (vedremo in una prossima puntata, la differenza).....segue..>

Supersconto per il risparmio energetico

A cura di Silvio Rezzonico e Giovanni Tucci

Debutta una detrazione sul 55% delle spese ? Atteso il decreto che illustra le modalit? attuative

Anche per il 2007 resta in vigore la detrazione del 36% sulle opere di recupero. La novit? pi? importante ? senz?altro l?introduzione di un?altra, e pi? cospicua detrazione del 55%, rivolta esclusivamente al risparmio energetico e alle fonti rinnovabili. ....segue..>

Condomini privi di regolamento: Che fare

di Silvio Rezzonico

Nell?articolo si affrontano tre tematiche: il nodo dei palazzi che sono privi di regolamento, poi quello delle ?multe? che ? possibile infliggere ai trasgressori e infine quello della trascrizione, nei registri immobiliari, dei diritti e dei divieti che pu? stabilire un regolamento di tipo contrattuale.....segue..>

Risparmiare denaro ed energia

Tramite l'installazione di un sistema di contabilizzazione è possibile conteggiare i consumi individuali di calore nei condomini con impianti centralizzati e di conseguenza pagare solo l'energia effettivamente consumata, così come avviene per l'energia elettrica o il gas.

maggiori informazioni

Evitare gli sprechi

Le ingiustizie dell'impianto termico centralizzato
Se nel vostro condominio i costi di riscaldamento sono ancora ripartiti sulla base di millesimi o il vostro vicino disperde il calore in eccesso aprendo le finestre vi trovate in uno di quei casi in cui si ha un inutile spreco di costi e di risorse energetiche.

La soluzione esiste

Pagate solo il calore che consumate senza sprechi di energia.
Tramite l'installazione di un sistema di contabilizzazione ? possibile conteggiare i consumi individuali di calore nei condomini con impianti centralizzati e di conseguenza pagare solo l'energia effettivamente consumata, cos? come avviene per l'energia elettrica o il gas.

Come funziona

Valvole termostatiche e ripartitore di costi.
E' sufficiente installare sul radiatore una valvola termostatica che consente di regolare il flusso di acqua calda in funzione della temperatura desiderata nell'ambiente e un ripartitore di costi tramite il quale viene calcolato l'effettivo consumo di ciascun radiatore.

Installazione semplice e veloce

In poco tempo e a costi minimi
Le opere di installazione richiedono solo pochi minuti, senza opere murarie e mantenendo l'impianto centralizzato, ma consentono al condominio un risparmio medio del 20%.